金华房屋抵押借款是指借款人以本人名下的房屋向银行抵押申请拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款等用于合法合规用途的借款.包括金华个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
注意：个人住房抵押借款,商品房抵押借款,农村自建房产应急贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,拆迁安置房屋应急贷款,公司住房抵押应急贷款,分期购房合同抵押周转贷款等
1、必须有抵押物（住房）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、金华有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合金华借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理住房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
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金华住房抵押借资要求包括什么？
1.需要有金华合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的住房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押住房已取得金华住房所有权证,且住房年限在10年以内的；
5.能够提供商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押二手现房助学贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押经济适用住房贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等住房借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
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办理房屋抵押借资,挑选好金华适合的借资机构之后,就需要依照金华借资机构的规定递交申报材料:
1、房屋借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房屋借资款项主要用途证明；
4、企业房产抵押创业贷款,拆迁安置房子抵押大额消费贷款,抵押分期房屋大额贷款,公司住宅抵押周转贷款,抵押全款房本大额购物贷款等抵押房屋的权属证；
5、借资机构规定的其他房屋借资文件或材料.
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抵押全款房产创业贷款,商住现房抵押经营贷款,分期房屋抵押大额贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,经济适用房本教育贷款等房产抵押借款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录房产资料,金华银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去金华银行面签,系统过了,提交资料,金华下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房产借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
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